Müüja vastutus ja varjatud puudused kinnisvara müügil
Seaduse järgi vastutab müüja, kui müüdav asi ei vasta lepingutingimustele (on puudusega) ajal, mil see ostjale üle antakse, isegi kui puudus ilmneb alles hiljem.
Seaduse järgi vastutab müüja, kui müüdav asi ei vasta lepingutingimustele (on puudusega) ajal, mil see ostjale üle antakse, isegi kui puudus ilmneb alles hiljem.
Oi kui sageli tuleb ette olukordi, kus ostja ostab mingi vana eluaseme ja siis ilmnevad puudused, millest teda müüja või maakler enne müügilepingu sõlmimist ei teavitanud.
Üsna sageli esineb olukordi, kus inimesed ostavad vana maja või korteri päevi näinud kortermajja ja sisse kolides avastavad puudused, millest müüja neid ei olnud teavitanud.
Seaduse kohaselt vastutab varjatud puuduste eest müüja ja seda reeglina ka siis, kui ta ise ei olnud puudustest teadlik.
Oma kodu müümine on ju lihtne nagu 1-2-3! Teen lihtsalt toad korda, telefoniga kiired pildid ja riputan kuulutuse kuskile portaali üles. Või siis mitte?
Kinnisvara müümisel võib tekkida küsimus, kas kaasata selleks maakler või tulla toime oma jõududega. Jättes kõrvale korteriomaniku müügivõimed, vaatleme võrdluseks üksnes rahalist poolt – kui kallis on omal käel müümine ning millised teenused maakleritasus sisalduvad.