KoduLine “Ise kinnisvara müümine” seeria nippide leht:
Mida peab teadma kinnisvara pildistades?
Mida rohkem on turul pakkumisi, seda raskem on jääda võimalikule ostjale silma. Hea foto aitab sellele aga kindlasti kaasa, sest ostja vaatab esimese hooga just pilte. Pannes end ostja rolli ning võrreldes siis kahte sarnast korterit, võib kindel olla, et suurema tähelepanu saab kindlasti heade fotodega kuulutus. Ka erinevad uuringud kinnitavad seda, et lausa 75% kinnisvara ostjatest keskenduvad esialgu just fotodele.
Näited: ise tehtud pilt vs profifoto
12 soovitust kinnisvara pildistamiseks
- Kui olete leidnud endale fotograafi ja leppinud temaga aja kokku, siis tuleb arvestada ka korraliku koristustööga:)
- Võimalusel pese põrandad, aknad, peeglid ja silu voodikatted ning kardinad. Peitke silme alt ära oma isiklikud asjad, laste mänguasjad jm vidinad, mis kinnisvara väärtust ei tõsta ega näita.
- Kasuks tulevad laual värsked lilled ja puuviljad.
- Lülita sisse kõik valgustid, tõmba kardinad akna eest.
- Pildista eeskätt kogu ruumi, mitte ära keskendu detailidele. Detailide osas tasuks keskenduda vaid nendele, mis jäävad ka peale müüki sinna alles.
- Pildista tube erinevatest nurkadest, nii jääb parem ülevaade tubade asetusest.
- Lisa kuulutuse juurde ka korteriplaan! Tee vajadusel see ise.
- Pildistamine säti päevasele ajale, sest siis on rohkem valgust ja eluase tundub hubasem.
- Tee fotod ka majavälisfassaadist, õuealast, maja ja ümbruskonnast.
- Kasuta võimalusel drooni!
- Niida muru!
- Pea meeles – jää alati ausaks! Kui maja seinas on pragu, siis nii ongi. Ära peida olulisi puudusi, mis ostusoovijale halva üllatuse võib tuua ehk ära töötle pilte üle!
Professionaalse fotograafi palkamise eesmärk ei ole kinnisvara müümine, sest see juhtub nii või naa… Küll võib see aga müüki kiirendada ning anda konkurentsieelise ka hinna puhul!
Kuula ka meie KoduLine Kinnisvarast podcasti saadet “Eraisiku kuulutused: milliseid vigu kinnisvara pildistamisel vältida?“, kus kogenud fotograaf Argo Nurs jagab ise kinnisvara pildistamise nippe.
KoduLine teeb koostööd erinevate professionaalsete tegijatega üle kogu Eesti ning hea meelega jagab nende kontakte ka oma klientidega, et parimad kohalikud teenuse osutajad saaks teha Sinu aitamiseks oma pakkumised.